ภาษีซื้อที่จากการก่อสร้างอาคารบนที่ดินของกรรมการ
HIGHLIGHTS
กรณีบริษัทเป็นผู้ปลูกสร้างอาคารเอง และถือกรรมสิทธิ์ในอาคารไว้ บริษัทสามารถใช้ภาษีซื้อจากการก่อสร้างอาคารนั้นได้ ซึ่งประเทศไทยใครเป็นผู้ขออนุญาตจะถือว่าผู้นั้นเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ในสิ่งปลูกสร้าง
วันนี้ผมมีเรื่องสุดแสนจะน่ากลัวมาฝาก เชื่อว่ามีหลายกิจการได้มีการเช่าที่ดินจากกรรมการหรือกรรมการยินยอมให้ใช้สถานที่โดยไม่คิดค่าเช่า มาสร้างสิ่งปลูกสร้างเพื่อใช้ในการดำเนินกิจการ
เมื่อไม่นานมาดีมีลูกค้าที่ทำธุรกิจหอพักให้เช่า เค้ามาปรึกษาผมว่าเค้าทำสัญญาเช่าที่ดินจากผู้ถือหุ้นรายหนึ่ง และเมื่อสัญญาเช่าครบกำหนด 20 ปี ตัวอาคารหอพักจะตกเป็นของผู้ให้เช่าทันที
เมื่อครบสัญญา ทางเจ้าหน้าที่กรมสรรพากรได้ประเมินว่าผู้ให้เช่ามีรายได้จากการได้รับตัวหอพัก ซึ่งจะต้องเสียภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาในจำนวนมหาศาล
ผมจึงไปค้นข้อหารือก็ได้เจอสิ่งที่สุดแสนจะน่ากลัว อยากให้ทุกคนได้อ่านและทำความเข้าใจครับ
