ที่ดินอาคารและอุปกรณ์ VS อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนต่างกันอย่างไร
HIGHLIGHTS
ที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์ หมายถึง สินทรัพย์ที่มีตัวตนที่กิจการมีไว้ เพื่อใช้
ประโยชน์ในการผลิตในการจำหน่ายสินค้า ให้บริการ หรือใช้ในการบริหารงาน
ซึ่งกิจการคาดว่าจะใช้ประโยชน์มากกว่าหนึ่งรอบระยะเวลาบัญชี
ซึ่งจะแตกต่างกับ อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน ที่ถือครองโดยเจ้าของเพื่อหาประโยชน์จากรายได้ค่าเช่า หรือจากการเพิ่มขึ้นของมูลค่าของสินทรัพย์หรือทั้งสองอย่าง
เคยสงสัยกันหรือไม่ ถ้าเราซื้อคอนโดมา 1 ห้องเพื่อใช้สำหรับปล่อยเช่าบันทึกบัญชีเป็นอะไรดี และต้องคิดค่าเสื่อมอย่างไร
ที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์
ความหมายคือ
- สินทรัพย์ที่มีตัวตนที่กิจการมีไว้ เพื่อใช้ประโยชน์ในการผลิตในการจำหน่ายสินค้า ให้บริการ หรือใช้ในการบริหารงาน
- ซึ่งกิจการคาดว่าจะใช้ประโยชน์มากกว่าหนึ่งรอบระยะเวลาบัญชี
อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน
ความหมายคือ
- อสังหาริมทรัพย์ (ที่ดิน หรือ อาคาร หรือส่วนของอาคาร หรือทั้งที่ดินและอาคาร) ที่ถือครองโดยเจ้าของเพื่อหาประโยชน์จากรายได้ค่าเช่า
- หรือจากการเพิ่มขึ้นของมูลค่าของสินทรัพย์หรือทั้งสองอย่าง
ตัวอย่างเช่น :
ที่ดินให้เช่า, อาคารให้เช่า, ห้องพักให้เช่า หรือที่ดิน / อาคารเปล่าที่ถือไว้เพื่อเก็งกำไรเป็นต้น
