views

ที่ดินอาคารและอุปกรณ์ VS อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนต่างกันอย่างไร

HIGHLIGHTS
ที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์ หมายถึง สินทรัพย์ที่มีตัวตนที่กิจการมีไว้ เพื่อใช้ ประโยชน์ในการผลิตในการจำหน่ายสินค้า ให้บริการ หรือใช้ในการบริหารงาน ซึ่งกิจการคาดว่าจะใช้ประโยชน์มากกว่าหนึ่งรอบระยะเวลาบัญชี ซึ่งจะแตกต่างกับ อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน ที่ถือครองโดยเจ้าของเพื่อหาประโยชน์จากรายได้ค่าเช่า หรือจากการเพิ่มขึ้นของมูลค่าของสินทรัพย์หรือทั้งสองอย่าง

เคยสงสัยกันหรือไม่ ถ้าเราซื้อคอนโดมา 1 ห้องเพื่อใช้สำหรับปล่อยเช่าบันทึกบัญชีเป็นอะไรดี และต้องคิดค่าเสื่อมอย่างไร

ที่ดิน อาคาร และอุปกรณ์

ความหมายคือ

  • สินทรัพย์ที่มีตัวตนที่กิจการมีไว้ เพื่อใช้ประโยชน์ในการผลิตในการจำหน่ายสินค้า ให้บริการ หรือใช้ในการบริหารงาน
  • ซึ่งกิจการคาดว่าจะใช้ประโยชน์มากกว่าหนึ่งรอบระยะเวลาบัญชี

อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน

ความหมายคือ

  • อสังหาริมทรัพย์ (ที่ดิน หรือ อาคาร หรือส่วนของอาคาร หรือทั้งที่ดินและอาคาร) ที่ถือครองโดยเจ้าของเพื่อหาประโยชน์จากรายได้ค่าเช่า
  • หรือจากการเพิ่มขึ้นของมูลค่าของสินทรัพย์หรือทั้งสองอย่าง

ตัวอย่างเช่น :

ที่ดินให้เช่า, อาคารให้เช่า, ห้องพักให้เช่า หรือที่ดิน / อาคารเปล่าที่ถือไว้เพื่อเก็งกำไรเป็นต้น


ครูนัท
February 28, 2021
by ครูนัท

- ผู้ตรวจสอบบัญชีรับอนุญาต
- ที่ปรึกษาทางด้านภาษี
- อาจารย์พิเศษ